Приобретающим участки!

Правление СНТ «Осинка» периодически сталкивается с ситуациями, когда люди, приобретающие участки в нашем садоводстве и желающие вступить в него, не обладают полной информацией об этой процедуре. Во избежание неприятных ситуаций, связанных с недостатком информации о членстве в СНТ, мы публикуем настоящую памятку.
Перед покупкой участка необходимо:
1. Удостовериться, что участок находится в собственности продавца и проверить соответствующие правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, договор купли-продажи и т.п.).
2. Попросить продавца представить справку из СНТ об отсутствии задолженности по оплате взносов (членских и целевых). В противном случае, при наличии задолженности, эти взносы придется оплачивать покупателю, то есть Вам.
3. После осуществления сделки купли-продажи участка для вступления в члены СНТ Вам необходимо:
3.1. написать заявление о приеме в СНТ;
3.2. оплатить целевые взносы в полном объеме;
3.3. подробно ознакомиться с Уставом СНТ «Осинка» в т.ч. с правами члена СНТ на возврат уплаченных им целевых взносов при выходе из СНТ (п. 52 Устава СНТ «Осинка»)
3.4. уплатить вступительный взнос (по решению общего собрания возможно предоставление рассрочки в оплате). Уплата вступительного взноса является необходимым условием приема в                     члены СНТ!  На 01.01.2012 года вступительный взнос при приеме в члены СНТ «Осинка», установленный Общим Собранием, составляет 150 000 рублей.
4. Мы настоятельно рекомендуем всем решившим купить участок в СНТ «Осинка» не полагаться слепо на рассказы продавцов о всевозможных благах и полном отсутствии каких-либо обязанностей при вступлении в садоводство, серьезно отнестись к данному вопросу.
5. Обращаем Ваше внимание,что прекращение членства в садоводстве лица, у которого Вами приобретаеться земельный участок, влечет за собой и автоматическое прекращение договора с этим лицом на возмещении затрат за электрическую энергию, а, соответственно, и прекращение права на отбор электрической энергии из электрической сети садоводства на на нужды приобретаемого участка/дома. Восстановление подачи энергии возможно после перезаключения новым членом садоводства упомянутого договора.
6. Лучшим способом получения исчерпывающей информации о членстве в СНТ станет личная встреча с представителем администрации садоводства, который подробно ответит на все интересующие Вас вопросы и даст необходимые разъяснения и окажет помощь. Сделать это можно во время приема правления, который проходит на территории СНТ «Осинка» с 10-00 до 14-00 по дням, указанным на странице «Объявления».