Уважаемые Садоводы!
На основании прогноза погоды и с установлением постоянных положительных температур внутренние дороги СНТ закрываются на традиционную просушку с 20 марта по 18 апреля⚠
На этот период будет разрешен проезд машинам типа ГАЗель (грузоподъемностью до 1,5 тонн) и машинам жизнеобеспечения (газовоз, ассенизаторская машина).
Большегрузным машинам на время просушки проезд запрещен ⛔, компенсационный платеж не предусмотрен ❌.
Срок просушки дорог может быть продлен по погодным условиям 12.03.2026
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, Распоряжением губернатора Ленинградской области от 24 января 2024 г. n 32-рг "О введении режима повышенной готовности для Ленинградской областной подсистемы РСЧС на территории Ленинградской области" назначается и проводится очередное общее собрание в форме очно-заочного голосования.
Начало заочного голосования (направления письменных решений по вопросам повестки дня): 10 часов 00 минут 27 февраля 2026 года.
Время окончания заочной части голосования (направления письменных решений по вопросам повестки дня): 12 часов 00 минут 29 марта 2026 года
Время начала очной части голосования: 12 часов 00 минут 29 марта 2026 года.
Порядок ознакомления с информацией, предоставляемой членам СНТ «Осинка» и правообладателям участков не являющимися членами СНТ «Осинка»: возможность ознакомления членов товарищества и правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества обеспечивается путем размещения их на информационном сайте в сети интернет https://osinka.info/, на информационном стенде в помещении правления, в Telegram-канале «Осинка» live!, в группе Telegram СНТ «Осинка» не позднее 13.02.2026 г.
ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «ОСИНКА»:
1. Утверждение отчета председателя и правления товарищества о проделанной работе за 2025 г.
2. Утверждение сметы на 2026 год и принятие решения о ее исполнении; утверждение ФЭО размера взносов и платы правообладателями участков не являющимися членами СНТ «Осинка»; утверждение размера и срока внесения членского взноса, размера и срока внесения платы правообладателями участков, не являющимися членами СНТ «Осинка».
*По вопросу 2 повестки общего собрания в голосовании принимают участие все правообладатели земельных участков, расположенных на территории садоводства.
А) Очная часть голосования:
Дата и время проведения очередного общего собрания (очная часть голосования): 29 марта 2026 года в 12 часов 00 минут.
Местом проведения очередного общего собрания (очная часть голосования): на территории СНТ “Осинка” в помещении правления;
Время начала регистрации лиц очной части голосования: 29 марта 2026 г с 10 часов 00 до 12 часов 00 минут в помещении правления СНТ «Осинка».
Время начала очередного общего собрания (очная часть голосования): 12 часов 00 минут 29 марта 2026 года.
2
* Лица, ранее проголосовавшие заочно, повторно очно не голосуют!
Б) Заочная часть голосования:
Время начала заочной части голосования (направления письменных решений по вопросам повестки общего собрания): 10 часов 00 минут 27 февраля 2026 года.
Время окончания заочной части голосования (направления письменных решений по вопросам повестки общего собрания): 12 часов 00 минут 29 марта 2026 года
1) Члены товарищества вправе направить свои решения в письменной форме по вопросам повестки в правление. В решении указывается: Ф.И.О., номер участка, отдельное решение по каждому вопросу повестки общего собрания. Каждое решение (бюллетень) подписывается лицом, имеющим право на участие на общем собрании. Представители членов садоводства голосуют только по нотариальным доверенностям.
Для удобства проведения заочного голосования, начиная с 27.02.2026 года по 29.03.2026 года, члены садоводства могут получить бюллетени для голосования по вопросам очередного общего собрания членов (в форме заочного голосования) в помещении правления:
28.02.2026 с 11:00 до 14:00
21.03.2026 с 11:00 до 14:00
01.03.2026 с 11:00 до 14:00
22.03.2026 с 11:00 до 14:00
08.03.2026 с 11:00 до 14:00
14.03.2026 с 11:00 до 14:00
15.03.2026 с 11:00 до 14:00
28.03.2026 с 11:00 до 14:00
29.03.2026 с 10:00 до 12:00
2) форма утвержденного бюллетеня, размещенного на сайте СНТ https://osinka.info может быть распечатана, заполнена и подписана (указывается Ф.И.О., номер участка, подпись голосующего), скан отправлен на электронную почту СНТ «Осинка» e-mail: osinkaОС@yandex.ru
Голосование с применением электронных или иных технических средств осуществляется при соблюдении следующих условий:
а) проверка личности участников голосования, которая заключается в необходимости подтверждения факта участия в голосовании лица, сведения о котором содержатся в реестре членов товарищества и которое заявило о своем участии в общем собрании членов товарищества посредством отправления сообщения с адреса электронной почты, содержащихся в указанном реестре.
б) направление участниками голосования решений в электронной форме посредством отправления сообщения с адреса электронной почты, содержащихся в реестре членов товарищества.
3) Члены СНТ «Осинка» имеют право направить свое решение через систему «Госуслуги, имея подтвержденную запись члена товарищества в реестре на данном портале.
07.02, 21.02, 07.03, 21.03, 04.04, 18.04, 02.05, 15.05, 30.05,13.06, 27.06
11.07, 25.07, 01.08, 15.08, 29.08, 12.09, 26.09, 10.10, 24.10, 07.11, 21.11, 05.12, 19.12
На основании прогноза погоды и с установлением постоянных положительных температур внутренние дороги СНТ закрываются на традиционную просушку с 31 марта по 22 апреля⚠
На этот период будет разрешен проезд машинам типа ГАЗель (грузоподъемностью до 1,5 тонн) и машинам жизнеобеспечения (газовоз, ассенизаторская машина).
Большегрузным машинам на время просушки проезд запрещен ⛔, компенсационный платеж не предусмотрен ❌.
Срок просушки дорог может быть продлен по погодным условиям 20.03.2025
Расписание приемных дней в 2025 году
Прием собственников СНТ «Осинка» по личным вопросам осуществляется каждую вторую субботу с 11:00 до 15:00 по следующим дням
18 января
01 февраля
15 февраля
01 марта
15 марта
29 марта
12 апреля
26 апреля
10 мая
24 мая
07 июня
21 июня
05 июля
19 июля
02 августа
16 августа
30 августа
13 сентября
27 сентября
11 октября
25 октября
08 ноября
22 ноября
06 декабря
20 декабря
_________________________________________________________________________________________
Октябрь - 26
Ноябрь - 9, 23
Декабрь - 7,21
Просим Вас ознакомиться с Уведомлением об общем собрании членов СНТ, которое состоится 14 сентября в 12 часов.
Правление приняло решение не включать в повестку отчетно-выборного общего собрания вопрос утверждения сметы доходов и расходов на 2025 г по следующим причинам:
1. В Правление уже поступили уведомление подрядчиков о повышении цен на второе полугодие 2024г, а также подрядчики предупредили о новых тарифах на 2025 г, о которых СНТ будет уведомлено в ноябре.
В частности цена на вывоз отходов поднялся на 21%, цена на услуги аренды техники выросла на 20%, стоимость услуг охраны с 1 января увеличатся на 31,7%. Копии полученных уведомлений прилагаются.
2. В связи с устройством нового асфальта на 9-ой, 12 линиях, Заречной ул. мы не сможем производить очистку покрытия от снега ковшом погрузчика, т.к. это однозначно повредит покрытия. Оставлять асфальт в накате опасно для сохранения покрытия весной, когда снег начнет таять и в отсутствие ливневки будет происходить повышенное водонасыщение асфальта. Поэтому необходимо использовать комбинированные машины для чистки со щеткой и отвалом. Стоимость аренды подобной техники сейчас невозможно спрогнозировать на 2025 г.
3. Только во второй половине ноября Правление сможет оценить фактическое исполнение бюджета с учетом имеющейся инфляции, а так же спрогнозировать будет ли он исполнен с дефицитом.
4. Правление не считает правильным к существующему бюджету «на сегодняшний» день добавить рост цен в 30% без реального расчета объемов услуг с учетом фактических тарифов и стоимости услуг на 2025 г.
Тарифы ЛенРТК по электричеству на 2025 г. также еще не опубликованы.
5. Правление, которое будет избрано в результате Общего собрания подготовит в ноябре фактический расчет сметы расходов для определения размера членского взноса. Соответственно вновь избранное Правление будет нести ответственность не только за расчет сметы, но и её исполнение.
Уведомление для ОС сентябрь 2024 (30082024)
30.08.2024
Обращаем Ваше внимание на изменение графика проведения работ‼
Подрядчик перенес работы по асфальтированию на пятницу-субботу‼
Соответственно дорога для проезда любых грузовых машин, включая доставку Газелями будет полностью закрыта 🚫 с четверга до понедельника включительно⚠
Сейчас основание дороги (въездной группы) полностью подготовлено для следующего этапа работ. Его необходимо сохранить до пятницы, для чего проезд машин доставки и грузовиков ограничен до вторника.
Дорога для свободного проезда будет открыта во вторник 13 августа.
Просим Вас проявить ответственность в этом вопросе.
Внимание ‼️
Завтра начинаются работы по асфальтированию въездной группы, в 10:00 начнется фрезерование дороги (с полосы на въезд в СНТ). На период работ будет организовано реверсивное движение. Просим отнестись к этому с пониманием.
Также убедительная просьба к жителям Старой части не заказывать крупную грузовую технику в течение этой недели.
Жители Новой части могут использовать пожарные ворота для своего въезда-выезда, как это было в период асфальтирования Заречной и 9-ой линии
‼️Обратите внимание ‼️
Проезд грузовых машин, включая ГАЗель, в старую часть с четверга по понедельник включительно будет запрещен🚫
Асфальтирование будет непосредственно проводиться с четверга по пятницу.
‼️С четверга по понедельник будет разрешен проезд ТОЛЬКО легковых автомобилей‼️
Правление предлагает всем собственникам принять участие в онлайн голосовании по формированию повестки общего собрания касательно установления целевого взноса на реконструкцию внутренних дорог.
Вашему вниманию предлагается целевая программа сроком на 3 года.
Ориентировочная полная стоимость работ составляет порядка 34 миллионов, размер целевого взноса с 10-соточного участка составит порядка 94 000 руб.
Разбивка реализации программы на 3 года позволит нам участвовать в программе субсидирования со стороны Управления садоводства и огородничества СПб в размере 50% (лимит финансирования программы составляет 5-6 млн./год).
Подтверждение о выделении субсидии мы сможем получить только после предъявления протокола с решением Общего собрания членов СНТ.
Взнос утверждаем единый сразу и денежные средства аккумулируются на р/с (можем открыть отдельный счет для целевого взноса, а неиспользуемую в первый год сумму положить на депозит). Иначе мы получим значительный кассовый разрыв из-за несвоевременной оплаты взноса, а срок реализации проекта позволит нам в судебном порядке своевременно взыскать взнос с неплательщиков.
Сегодня утром в СНТ состоялась встреча с потенциальным подрядчиком, который уже имеет многолетний опыт работы по субсидии с управлением и знает все требования к сметной и исполнительной документации Управления. В ближайшие дни он пришлет свое коммерческое предложение на поэтапное проведение работ. Мы объехали все наши дороги, чтобы зафиксировать исходные данные имеющегося основания по линиям.
Сейчас этот подрядчик ведет работы в СНТ в Пупышево
Правление информирует о проведенной работе по реконструкции подъездной и внутренних дорог
Информация Правления по дорогам
запрос СНТ Осинка_дорога_280324
Ответ Администрации Сертолово (ЛД)
Обращаем Ваше внимание, что в связи с вводом в эксплуатацию новой ТП увеличен риск пожаров в связи с увеличением среднего напряжения на линии и главное, увеличением токов короткого замыкания в случае возможных неисправностей в электропроводке Ваших домов. То есть то, что ранее не показывало никаких проблем в рамках эксплуатации на слабой линии, теперь может вызвать пожар.
Просим собственников принять эту информацию к сведению‼
Изменение тока короткого замыкания в Новой части технически связано с вводом ТП в эксплуатацию и уменьшением линии до конечного потребителя на 1 километр. Это важно⚠
Если Вы знаете, что есть определенные проблемы в Вашем доме, то убедительная просьба решить их в ближайшее время со специалистами-электриками.
Внутренняя проводка дома - зона ответственности собственников. Граница балансового разграничения между СНТ и собственником находится на опоре (ввод кабеля в щиток).
20.04.2024
Решение кассационного суда по Лесной дороге
Настоящим информируем Вас об окончании процесса голосования по вопросам Общего собрания членов СНТ «Осинка», проводимого в заочной форме, кворум имеется.
С результатами голосования можете подробно ознакомиться на сайте СНТ в разделе «Общее собрание 2024».
Реестр начисления членских взносов за 2024 г размещен в разделе «Платежи садоводов».
11.03.2024
10.03.2024